Op donderdag 25 september werd het Marnix-gebouw, het hoofdkwartier van ING België, officieel ingehuldigd. Dit was meteen het succesvolle einde van een grootschalige renovatie in het hart van Brussel. In een tijdperk van energietransitie en modernisering van de tertiaire vastgoedsector onderscheidt dit project zich als een toonbeeld van verantwoorde, innovatieve en ambitieuze renovatie.
Met bijzonder hoge milieudoelstellingen bood het Marnix-project VMA de kans om zijn knowhow in multitechnische installaties en de coördinatie van complexe werven maximaal in te zetten — in dienst van een duurzame en performante toekomstvisie.
Geavanceerde technische installaties
Voor dit project stond VMA in voor het volledige beheer van de multitechnische installaties: elektriciteit, HVAC-systemen (verwarming, ventilatie, airconditioning), sanitaire installaties, rookafvoer en sprinklerinstallaties.
Onze opdracht ging echter veel verder dan enkel installatie. Het was essentieel om al deze systemen naadloos te integreren in een bestaand, operationeel gebouw, met oog voor compatibiliteit met de bestaande infrastructuur en de hoge verwachtingen van de klant.
Daarnaast implementeerde VMA een gecentraliseerd technisch beheersysteem waarmee het comfort en welzijn van de gebruikers in real time kan worden gestuurd en opgevolgd. Deze technische keuzes zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en dragen bij aan een duurzame vermindering van de ecologische voetafdruk van het gebouw.
Een BREEAM Outstanding-certificering: internationale erkenning voor uitmuntendheid
Het Marnix-gebouw behaalde de prestigieuze BREEAM Outstanding-certificering, het hoogste niveau op het vlak van energie- en milieuprestaties. Deze internationale erkenning benadrukt niet alleen de efficiëntie van de technische installaties die VMA heeft gerealiseerd, maar ook de kwaliteit van de globale projectaanpak, waarin duurzaamheid, comfort en slim energiebeheer centraal staan.
Werken in een deels bezet gebouw: een zorgvuldig gecoördineerde uitdaging
Een van de grootste uitdagingen van deze werf was de combinatie van renovatiewerken met de gedeeltelijke bezetting van het gebouw. VMA wist deze uitdaging aan te pakken dankzij een strakke planning, een gefaseerde uitvoering en een constante focus op veiligheid en de continuïteit van de diensten voor de gebruikers.
De op zones gerichte aanpak en het gebruik van tijdelijke technische aansluitingen vereisten een uiterst nauwkeurige coördinatie met alle betrokken partijen. Dankzij deze voorbeeldige organisatie kon de impact voor de gebruikers tot een minimum worden beperkt, terwijl de hoge kwaliteitsnormen tijdens de uitvoering behouden bleven.